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エコで快適！光熱費削減も？話題のZEHマンションとは？

2024.12.26生活のお役立ち情報

SDGsへの関心が深まるなか、注目されているのが「ZEH（ゼッチ）」の考え方を取り入れたマンションです。この記事では、ZEHマンションの特徴やそのメリットについて紹介します。

エコな住まい、ZEHマンションとは？

ZEH（ゼッチ）とは、「ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、年間を通して建物で消費するエネルギーを限りなくゼロに抑えることを目指した住宅のことです。そのなかでもZEHマンションは、マンションタイプのZEH住宅を指します。

物件情報を見ている際に「ZEH-M」と書かれたマークを見かけたことがある方もいるかもしれません。

ZEHマンションはエネルギー効率が非常に高いのが特徴です。断熱性能の高い窓や壁、エネルギー効率の良い空調設備が採用されているため、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境が保たれ、消費エネルギーを抑えつつ、快適な生活を送ることができます。

福岡市中央区に建設中の「エンクレストガーデン福岡」も、ZEHマンションのひとつです。外壁や断熱材、窓ガラス、サッシ、換気システムなど、いたるところに消費エネルギーを下げるための技術が使用されています。

エンクレストガーデン福岡
URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/zeh-m/

ZEHマンションのメリットは？どんな暮らしができる？

では、ZEHマンションで暮らすとどのようなメリットがあるのでしょうか？

＜快適な室内環境＞
ZEHマンションは高い断熱性能と気密性があり、外気の影響を受けにくく、室温を一定に保つことができます。これにより、季節を問わず快適な室温が保たれるだけでなく、結露やカビの発生も抑えられます。

＜光熱費削減＞
ZEHマンションでは、断熱性能や最新の省エネ設備により、光熱費が大きく抑えられるのが特徴です。特に夏のエアコン代や冬の暖房費が抑えられるため、ピーク時の光熱費が軽減されるのがうれしいポイントですね。

＜長期的なコストパフォーマンス＞
ZEHマンションは通常のマンションと比べて初期コストが高い傾向がありますが、光熱費の削減効果により、長期的なコストパフォーマンスに優れています。エネルギー効率が高いため、将来的な電気代の高騰の影響も受けにくく、長期的な経済的メリットも期待できます。

エコな住まい、ZEHマンションとは？

分譲マンションだけでなく、賃貸マンションにもZEHマンションが増えてきています。

賃貸マンションで暮らす若い単身者やカップル、ファミリーにとって、光熱費を抑えつつ快適な暮らしができるのは大きなメリットです。

最近では不動産ポータルサイトや住宅メーカーのサイトで「ZEH賃貸」や「エコ賃貸」といった特集も増えています。お住まいのエリアにZEHマンションがあるか調べてみるのも良いですね。

ZEHマンションの将来性と今後の展望

今後、ZEHマンションはさらに普及し、賃貸物件でも一般的な選択肢になっていくと予測されます。省エネ技術の進化に伴い、高いとされる初期コストも次第に下がっていくでしょう。

これまで省エネ性能を重視してこなかった人々にも、ZEHは住まい選びのチェックポイントのひとつとして注目されるようになります。

ZEHマンションの普及は、地域社会や地球環境への貢献にもつながります。住民一人ひとりがエネルギー消費を抑えることで地域の電力消費量が減少し、都市全体のエコ意識が高まる効果も期待されます。

ZEHマンションはエネルギー効率の高い設備と快適な室内環境を備えた、家計にも環境にも優しい住まいです。エコな暮らしを求める方、光熱費を抑えたい方にとって理想的な選択肢です。今後の住まい探しの参考にしてみてはいかがでしょうか？

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